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　　另外◆◆，魔都最新的重磅网红打卡地■◆，总面积超21.5万㎡的前滩31全新商业文化综合体也已经开业。

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　　回想2023年初◆■★■，自发现森林外立面样板段铝板色差开始，森林的邻居自发组成WQ小组，开启了和开发商漫长的沟通之路◆★★■。一年多下来，过程远非一帆风顺★◆■★，但在邻居们的群策群力和开发商的配合下★★■◆，也总算逐步达成一些成果，并尚有不足之处仍有待改进。

　　材料指导：微信同步《签约资料清单》（身份证 / 收入证明 / 征信报告等），避免漏带误时

　　临近预看房■★■，对于前期kfs承诺的优化效果图及阶段性呈现的实景★■◆■，为进一步监督和落实，避免出现类似“效果图仅供参考”的情况★■，现就阶段性的进展做一下公告，供广大业主共同监督：

　　传承海派经典美学，传承经典，融合海派与都会风格◆■★◆◆，重构建筑美学，简单、秩序、几何之美★◆★◆■，经典三段式建筑立面，线条精致。

　　作为上海市中心城8片楔形绿地之一★■★■，三林滨江绿地融合了公园城市■◆、森林城市◆◆★★、湿地城市空间生态基础，规划为功能丰富的各类公园。

　　专属对接：10 分钟内专属置业顾问回电，根据您的时间灵活安排看房时段，提供导航路线及防疫须知

　　中企·云萃森林，择三林滨江而生，世界级滨水功能复合带与徐汇滨江隔江而望■◆◆★◆，轻松抵达前滩，国际城市的繁华荟萃◆■★■★◆。

　　当然，对于三林滨江来说，三轨交仅仅只是一个开始，因为这里还坐拥■★★★■“南北高架+金色中环”这强大的交通基座。

　　现场开放的258弄5幢15单元归家门庭示范段，在呈现可鉴的实景之际，以眼见为实的还原力承载生活力，将归家生活的舒适感和仪式感，实地展现在眼前柔和的灯光与岩板搭配，轻奢考究又不失内敛，以比对效果图的真实落地还原度，在现场提前感受到生活的质感◆◆◆◆，

　　U型厨房，操作台与厨房动线符合人体工学设计★■◆■★，转身之间，洗、切、烹◆■、炒流畅便捷■■◆■◆◆，与餐客厅形成一条笔直的居家生活动线；三间卧室全附带飘窗，拓宽了景观视野的同时，增加了实际空间使用率；南向主卧做了带独立卫生间的套房设计，仪式感和私密性更强。

　　种种指标都在说明★★，这里的自然生态环境非常优秀★★★★◆■，放眼上海主城区也是独一无二的存在，非常适合有高标准要求的改善型客户。

　　另外，九大园林的配置◆★★■■★，让社区的每一处都布满美景。如果说大多数的楼盘是在小区内做景观，那「中企·云萃森林」更像是在森兰中做艺术品。

　　第二，中企云萃森林是3轨交地铁盘，不管是从交通、生活模式还是从配套能级来看，中企云萃森林在整个三林滨江片区，都称得上是出众■◆■■■◆。

　　2021年10月，中华企业&世博土控联合体以121.96亿，拿下东区9个单元的其中4幅住宅用地开发权【即中企云萃森林】，总建筑面积约19■■★.42万方◆■★★。

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　　建面约98㎡3房：可以说这款户型满足了市场对刚需、刚改入门面积的所有需求★■◆◆，经典的三开间朝南飞机户型设计，最大化利用空间◆■★★◆■，减少面积浪费，整体格局方正南北通透◆◆■■。

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　　采用超低能耗建筑技术体系，在节能、舒适等方面，都采用了较高标准■■★◆■，将带来更经济、更静谧、更舒适、更健康的人居体验◆■■■。

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　　而同样板块，相距不过1km的中企云萃森林★■◆■★■，2023年拿证的均价仅约10.5万/㎡◆◆★◆★■。

　　从以往经验来看◆■★★■◆，城市或者板块升级◆■★◆，一定是交通先升级，随后其他城市资源跟进，最后整体价值直线攀升。

　　商业方面：「中企云萃森林」本身就是一个集商业、时尚休闲★★◆◆■■、文娱生活■★◆★■◆、生态人居为一体的大型TOD综合体◆■■，下楼即享繁华配套。

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　　地铁8号线：于三林滨江设有凌兆新村站★◆◆◆，未来，业主可通过小区东侧的商业综合体直通地铁站★★。

　　教育资源◆◆：在三林滨江■■，规划中有6块教育用地◆★◆■★！更重要的是，这些教育用地基本上距离中企云萃森林都不远（* 新房不承诺学区◆■◆★◆◆，最终以教育部门公布为准）

　　这样一个2房户型，既保证了舒适度，总价还控制在千万以内◆◆★■◆，给“预算刚需◆★◆”的购房者一个很好的上车机会。

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　　前滩南，三林滨江第一代国际住区——中企·云萃森林，经历数千日夜的打磨与考量，建筑外立面部分的施工已接近尾声，融合海派与都会风格，每一寸的施工都是中企云萃森林的真挚倾注，干挂铝板与石材组合出挺拔的线条、用心的材质呈现特别的韵味，现代海派的建筑与前滩相望，与日渐繁茂的三林滨江共同拔节生长■◆，在一点一点的实景逐步兑现，历久弥新◆★◆。

　　1条开放式生态公共轴★■■◆、1条社区礼遇生活轴■◆◆◆、2条林荫生活轴。这四条主轴完美呼应了三林滨江外部优秀的生态环境，让业主有更好的居家体验。

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　　一方面，2年不到，板块新房均价直升1万+/㎡，这是三林滨江板块价值和潜力的体现◆★■■★。

　　这4副地块分别是三林楔形绿地东区（含部分配套开发用地）15号（05-11，住宅）、17号（05-14，住宅）、19号（06-07，商业）、20号（08-02，住宅）★◆。

　　作为三林滨江板块内的首发住宅，中企·云萃森林正脚踏实地，以◆★★“眼见为实”的速度，用看得见的品质和用心★★，在以蓝图还原力的基础上★■■，展现更好的生活。

　　并且■■★，相比交付期2年多的其他项目■★★■，准现房的中企云萃森林将为业主省下大量的过渡时间、租房成本以及贷款利息◆★★◆◆■。

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　　地铁19号线：近期公布了招标计划◆■■★◆，总投资约934亿，未来也将途径「中企云萃森林」所在的凌兆新村站★◆◆★，预计明年启动建设。

　　在上海，资源也有等级划分的◆■◆★◆。真正处于价值巅峰的核心资源，TOD无疑是重中之重！

　　前沿潮流的LDKB方厅设计★◆★◆◆，将客厅◆★◆★、餐厅、厨房、阳台一体化布局；四开间朝南的设置下，真正做到了“向阳而居”，舒适度爆表；豪华主卧套房■★，配备独立卫生间与步入式衣帽间，给主人私密舒适生活■★■，契合高阶需求★■★◆；南向宽景阳台洗衣晾晒、休闲放松均可。

　　根据设计方案显示，两幅住宅地块（15号■★◆■、17号）共计建造16栋8-25层住宅楼以及相关的配套实施■★。规划住宅1179户。

　　一路走来，随着小区建设的推进和升级的落地，仿佛看着自己的小孩在一点一点的成长。大部分业主对于中企的升级都给出了积极的评价。

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　　对于孩子而言◆★★，每天上学完全不用着急◆◆；对于父母而言也省去了奔波接送的时间和精力。

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　　尤其对于地铁上盖的「中企云萃森林」业主来说：太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中）■◆★◆，信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）■◆★★★、莱佛士国际医院等，都在业主的生活圈内■◆■。

　　另外一方面，中企云萃森林尾盘在售的少量房源■◆■◆★■，光从价格方面来看，性价比就已经极高了。

　　在当下100㎡及以下面积段占绝大多数的情况下■★★◆◆◆，建面约123㎡4房本就十分稀缺。而在产品设计上更加符合全龄段各种家庭结构的居住需求。

　　入住后仍享贴心服务：24 小时售后热线 号键转售后）装修咨询★◆◆◆★：合作家装公司资源对接◆★★◆?? 问题反馈：房屋质量问题 48 小时响应机制?? 社区活动：业主专属福利通知（如免费体检 / 亲子活动）

　　这里不仅手握高起点的城市规划★■，更重要的是这里拥有更高能级的配套资源和弥足珍贵的生态资源，而且更潮流、更现代、更人文气息★■★■！

　　建面约90㎡2房★■★◆，两间卧室的尺度感都要高于寻常该面积段户型。主卧里面做了一个“灵动空间◆★◆◆■◆”，可做衣帽间◆◆★■◆、书房或者游戏房；卫生间干湿分离，有效提升了使用效率。

　　据了解，华润旗下的万象汇已签约将入驻项目东侧TOD商业地块，为整个项目注入更多的活力与品牌效应。

　　权威信息源★■◆★★■：所有数据同步住建局备案系统■◆? 效率保障◆★★■◆◆：7×12 小时人工服务（早 8 点 - 晚 8 点）+AI 智能应答（其余时段） 隐私保护★★◆■：严格遵守《个人信息保护法》，来电记录加密存储

　　生态资源■◆◆★：三林滨江总面积约446■■■.2公顷■★◆◆，其中生态绿地约240公顷■◆★★◆◆，绿化覆盖率达到65%！

　　三条地铁线站徐汇滨江，新天地◆★■、陆家嘴、张江等区域也都在业主的生活圈内，再加上一横一纵的中环+南北高架。

　　三林滨江以崭新的城市界面、滨江留白，生态基底◆◆■，以眼见为实的规划落地速度，承接前滩CAZ ◆◆■★■,以世博-前滩-呈现着“最海派、最生态、最未来的21实际海派生活实践区的期待，三林滨江或将成为未来黄浦江畔新的能量增长极，的另一个高端住宅片区。

　　再加上三林滨江整体商业用地规模超29万平方米，商业总体量远超过晶耀前滩和前滩太古里。